Posts by admin

Lokalizacja ma duże znaczenie

Lokalizacja ma duże znaczenie

Dla każdego planującego zakup mieszkania ogromne znaczenie ma jego lokalizacja. Obok ceny i funkcjonalności jest ona jednym z ważniejszych czynników decydującym o wyborze naszego przyszłego mieszkania. Lokalizacja ma szczególne znaczenie dla osób pracujących. Dla większości z nas ważne jest aby nasze przyszłe mieszkanie było położone jak najbliżej naszego miejsca pracy. Wiąże się to oczywiście z obniżeniem kosztów dojazdów do pracy z obrzeży miasta oraz z oszczędnością czasu. To właśnie dobra lokalizacja przyszłego mieszkania sprawia, że wielu z nas decyduje się na zakup w centrum miast aniżeli na jego obrzeżach. Mimo wyższych cen częściej decydujemy się na zakup właśnie w takiej okolicy. Jednorazowa wyższa cena za zakup pozwala nam na oszczędzanie długoterminowe w przyszłości. Wiąże się ono z obniżeniem kosztów dojazdu do pracy. Jak widzimy lokalizacja naszego przyszłego mieszkania to jeden z głównych czynników mających wpływ na nas przed podjęciem wyboru. Z całą pewnością jest to czynnik bardzo istotny. Warto więc o nim pamiętać.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Gdzie wynająć najtaniej?

Gdzie wynająć najtaniej?

Wzrost cen mieszkań sprawił, że wielu z nas nie decyduje się na zakup własnego mieszkania. Przeciwnie coraz częściej decydujemy się na wynajmowanie. Zainteresowanie tym wynika przede wszystkim z niższych kosztów. Wiele osób może sobie pozwolić na wynajem mieszkania natomiast jego kupno wiązałoby się z przymusem zaciągnięcia kredytu mieszkaniowego. Dlatego też wielu z nas woli mieszkania wynajmować. Niestety wzrost zainteresowania spowodował, że wielu właścicieli mieszkań stale podnosi czynsze swoim najemcom. Nadal najdrożej jest wynająć mieszkanie w centrum miasta. Tam czynsz nawet dwukrotnie przewyższa ceny na obrzeżach miasta. Mimo tego chętniej decydujemy się wynajmować w mieście. Stale wzrost liczby wynajmowanych mieszkań podnoszą studenci. Otóż w miastach studenckich na przełomie roku akademickiego trudno jest znaleźć odpowiednie mieszkanie do wynajęcia ze względu na duże zainteresowanie wynajmem przez studentów uczelni danego miasta. Najbardziej poszukiwane jednak przez niech są mieszkania jednopokojowe, czyli kawalerki.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Jak kupić tanio mieszkanie?

Jak kupić tanio mieszkanie?

Jak wiele badan wykazuje przy decyzji o wyborze mieszkania decydującym czynnikiem zawsze jest cena. Większość z nas marzy o własnym mieszkaniu jednak nie zawsze posiadane środki finansowe na to pozwalają. Jednak jest kilka sposobów na to aby niewielki kosztem zostać posiadaczem własnego lokum. Możemy zdecydować się na zakup mieszkania z lokatorem. W umowie zobowiązujemy się do zgody na zamieszkanie danej osoby do jej śmierci, w zamian możemy zyskać mieszkanie znacznie tańsze niż cena rynkowa. Istniej także możliwość wykupu mieszkania od komornika. Na specjalnie do tego przygotowanych licytacjach można kupić mieszkanie tańsze od innych o 25%. Jednak aby kupić takie mieszkanie należy mieć gotówkę ponieważ musimy wpłacić na początek wadium w postaci 10% wartości mieszkania aby w ogóle mieć prawo do licytacji. Po wygranej licytacji mamy niewiele czasu na uregulowanie zobowiązania. Tanim sposobem na własne mieszkanie może też być wykup mieszkania od spółdzielni, gminy czy wojska. W ten sposób można kupić mieszkanie nawet za 3% wartości rynkowej.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Jak kupić dom

Jak kupić dom

Kupno domu dla wielu z nas to decyzja na całe życie. Warto więc przed jej podjęciem sprawdzić czy nasza inwestycja okaże się najlepszą na resztę życia. Pierwszym krokiem dla prowadzącym do dokonania dobrego zakupu jest sprecyzowanie swoich oczekiwań. Warto zastanowić się jaki dom nas interesuje. Istotne znaczenie ma to czy dom powinien być nowy czy używany. Decydując się na nowy dom warto rozeznać się w obecnej sytuacji na rynku mieszkaniowym oraz znaleźć odpowiednie biuro nieruchomości. Pośrednicy z całą pewnością pomogą nam znaleźć dom spełniający nasze oczekiwania. Przed zakupem warto wziąć pod uwagę takie czynniki jak cena, powierzchnia domu oraz jego lokalizacja. Kupując dom używany należy pamiętać przede wszystkim aby dokładnie sprawdzić jego stan. Warto w takim przypadku zasięgnąć rady odpowiedniego fachowca. Inżynier budowlany pomoże nam określić stan techniczny budynku oraz koszty jego ewentualnych napraw. Jak widzimy decydując się na kupno domu nowego jak i używanego należy dokładnie określić swoje oczekiwania jak również sprawdzić wszystkie szczegóły dotyczące naszego przyszłego domu.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Budowa domu czy zakup mieszkania

Budowa domu czy zakup mieszkania

Coraz więcej osób w ostatnim czasie zastanawia się czy korzystniej zainwestować w dom czy mieszkanie. Wielu z nas wybiera opcję zakupu mieszkania przede wszystkim na niższe koszty aniżeli kupno domu. Otóż zakup własnego domu szczególnie na popularnych osiedlach domków jednorodzinnych wiąże się ze znacznie większymi kosztami niż zakup mieszkania. Porównując te dwie opcje należy jednak wspomnieć nie tylko o cenie zakupu ale także o komforcie. Otóż jak wiemy zakup domku jednorodzinnego zapewnia nam większy komfort mieszkania i przestrzeń. Zazwyczaj jest on także bardziej funkcjonalny aniżeli najbardziej przestronne mieszkanie. Często także dogodna lokalizacja, parking i inne zalety mają decydujący wpływ na wyższą cenę domu. Przed podjęciem tak ważnej decyzji warto rozeznać się w obecnej sytuacji na rynku nieruchomości. Czasem warto przeczekać pewien okres aby za parę miesięcy kupić dom czy też mieszkanie na bardziej korzystnych warunkach i w dogodniejszej cenie. Zamierzając inwestować w jakąkolwiek nieruchomość warto śledzić rynek mieszkaniowy przez dłuższy okres czasu.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , , .