Posts made in April, 2013

Budowa domu czy zakup mieszkania

Budowa domu czy zakup mieszkania

Coraz więcej osób w ostatnim czasie zastanawia się czy korzystniej zainwestować w dom czy mieszkanie. Wielu z nas wybiera opcję zakupu mieszkania przede wszystkim na niższe koszty aniżeli kupno domu. Otóż zakup własnego domu szczególnie na popularnych osiedlach domków jednorodzinnych wiąże się ze znacznie większymi kosztami niż zakup mieszkania. Porównując te dwie opcje należy jednak wspomnieć nie tylko o cenie zakupu ale także o komforcie. Otóż jak wiemy zakup domku jednorodzinnego zapewnia nam większy komfort mieszkania i przestrzeń. Zazwyczaj jest on także bardziej funkcjonalny aniżeli najbardziej przestronne mieszkanie. Często także dogodna lokalizacja, parking i inne zalety mają decydujący wpływ na wyższą cenę domu. Przed podjęciem tak ważnej decyzji warto rozeznać się w obecnej sytuacji na rynku nieruchomości. Czasem warto przeczekać pewien okres aby za parę miesięcy kupić dom czy też mieszkanie na bardziej korzystnych warunkach i w dogodniejszej cenie. Zamierzając inwestować w jakąkolwiek nieruchomość warto śledzić rynek mieszkaniowy przez dłuższy okres czasu.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , , .

Czy pory roku mają wpływ na ilość sprzedaży mieszkań?

Czy pory roku mają wpływ na ilość sprzedaży mieszkań?

Na rynku nieruchomości sprzedaż przychodzi i odchodzi falami. Ich wzrost lub malenie związane jest z wieloma różnymi czynnikami. Gdy patrzymy na popyt i podaż w budownictwie długofalowo to na pewno zauważymy ich zmiany zależne od sytuacji gospodarczej kraju, zasobności portfela ludzi oraz sytuacji na rynku pracy. Są jednak czynniki dodatkowe, które także mają wpływ na ilość sprzedanych mieszkań. Nie mają one większego znaczenie w długim okresie, ale są systematycznie zauważalne. Dotyczy to np. pór roku. Aura za oknem wpływa na nasze samopoczucie oraz na nasze decyzje. W lecie jesteśmy nastawieni na odpoczynek i letni urlop, natomiast zimą oczekujemy na przyjście odwilży i cieplejszych promieni słońca. Najbardziej ożywiające pory roku to wiosna oraz lato dlatego wtedy tez obserwuje się największe ożywienie na rynku nieruchomości. Sama aura raczej nie ma wpływu na decyzję o kupnie bądź nie. Ale jeśli sprzedajmy dom lub działkę budowalną to lepiej nie robić to w porach roku kiedy jest błoto i plucha ponieważ klient nie będzie wspomniał przyjemnie oglądania naszej nieruchomości jeśli ugrzęźnie w błocie.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .