Posts made in December, 2012

Dom gotowy czy budowanie samemu?

Dom gotowy czy budowanie samemu?

Ci, którzy planują posiadanie domu za miastem muszą zastanowić się nad tym czy wolą wybudować go samodzielnie od podstaw czy może kupić gotowy dom. Na który wariant się zdecydujemy zależy od kilku czynników. Ważne jest czy już posiadamy własna działkę, ile możemy na budowę przeznaczyć pieniędzy oraz ile czasu mamy na przeprowadzkę. Z wyliczeń wynika, że zazwyczaj bardziej opłaca się wybudować dom samemu. Jeśli sami zajmujemy się wyszukiwaniem materiałów oraz brygady budowlanej to możemy wyszukać naprawdę konkurencyjne ceny. Dom gotowy ma już narzuconą cenę i ciężko jest wynegocjować jakieś rabaty. Jeśli nie posiadamy wlanej działki pod budowę domu to możemy ją szybko kupić. Gotowy dom kupujemy wraz z działka jednym aktem notarialnym. Wybierając opcję gotowego domu mamy możliwość obejrzenia go przed zakupem i zobaczenia wszystkiego w rzeczywistości. Gdy się na niego zdecydujemy to możemy praktycznie od razu się przeprowadzić. Budując dom, w zależności od technologii, będziemy musieli poczekać przynajmniej kilka tygodni lub miesięcy na przeprowadzkę. Z budowa domu jest związanych wiele formalności, które trzeba załatwić przed budową, w trakcie i po. Kupując gotowy dom jedyną formalnością będzie podpisanie umowy kupna u notariusza.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Rynek mieszkaniowy różnych miast

Rynek mieszkaniowy różnych miast

Rożnego rodzaju firmy coraz częściej dokonują dokładnej analizy specyfiku rynków mieszkaniowych miast naszego kraju. Obecny kryzys sprawił, że wielu deweloperów wstrzymuje się z budową nowych domów bądź też innych nieruchomości ze względu na niepewną sytuację na rynku gospodarczym. Nawet w największych miastach naszego regionu deweloperzy wstrzymują ukończenia danych inwestycji bądź też odkładają je na późniejszy termin. Wynika to też przede wszystkim ze wzrostu cen mieszkań, a tym samym spadku potencjalnych klientów. Specyfika rynku mieszkaniowego pokazuje nam również, że w niektórych miastach naszego kraju mimo wyższej średniej pensji Polaków mieszkania są tańsze aniżeli w mniejszych miastach. Fakt ten dowodzi, że ceny nieruchomości w danym mieście nie przekładają się na przeciętne wynagrodzenie Polaków w tym obszarze kraju. Jak widzimy rynek nieruchomości jest dość specyficzny w poszczególnych miastach naszego kraju. Warto o tym pamiętać i dokładnie rozeznać się planując kupno mieszkania bądź też domu.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .