Posts made in August, 2012

Czy odwrócona hipoteka to dobry pomysł?

Czy odwrócona hipoteka to dobry pomysł?

Zdarza się, że osoby starsze nie są w stanie same się utrzymać i nie mają nikogo kto mógłby im pomóc. Jeśli posiadają mieszkanie na własność to mogą postarać się o zamianę tego na mniejsze, aby zmniejszyć koszty utrzymania. Można tez pomyśleć o całkowitej sprzedaży mieszkania ale wtedy pojawia się problem gdzie się podziać. W takich sytuacjach można skorzystać z firm, które proponują przeniesienie własności na nich z zamian za możliwość dożywotniego mieszkania oraz renty dożywotniej. Takie formy umów nie są niestety uregulowane prawnie. Rząd stara się aby ustalić dokładnie zakres jaki może firma proponujące odwróconą hipotekę zapisać w umowie. Powinny być także określone dokładnie firmy, które będą mogły zawierać takie umowy. Jedną z propozycji jest sprawa dotycząca niewypłaconej części renty w chwila śmieci osoby która przekazała mieszkanie. Rząd chce aby pozostała część była dziedziczona i przekazana osobom, które dziedziczą spadek. Kwestia sporna dotyczy także momentu, w którym przekazanie własności ma nastąpić. Dotychczas następuje to z chwilą podpisania umowy, to znaczy, że osoba mieszkająca nie jest już właścicielem. Natomiast prawidłowo powinno to wyglądać tak, że własność mieszkania na firmę przechodzi z chwila śmierci dotychczasowego właściciela pobierającego rentę.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Mieszkania w centrum najdroższe

Mieszkania w centrum najdroższe

Ostatnie analizy firm deweloperskich pokazują, że najdroższe mieszkania są usytuowane najbliższe wielkich miast. Zakup mieszkania w centrum miasta wiąże się niemal z podwójnie wyższymi kosztami aniżeli zakup podobnego na obrzeżach dzielnicy. Mimo wysokich cen wiele osób jest zainteresowanych kupnem mieszkania w centrum. Wiąże się to przede wszystkim z większymi możliwościami na rynku pracy. Dla nikogo nie jest bowiem zaskoczeniem, że łatwiej o pracę w centrum danego miasta, a nie na jego obrzeżach. Jest to główny powód szczególnie dla młodych ludzi. Mieszkania na obrzeżach centrum możemy kupić nawet o połowę taniej. Mimo tego centrum nadal pozostaje na najwyższym miejscu na rynku mieszkaniowym. Wyższe ceny mieszkania są rekompensowane przez inne możliwości jakie daje mieszkanie w centrum miasta. Ma to ogromne znaczenie zarówno dla osób młodych jak też i starszych ze względu na wiele możliwości. Młodym ludziom łatwiej znaleźć pracę, natomiast starsi chwalą sobie dobrze rozwiniętą komunikację miejską oraz możliwość wielu ośrodków zdrowia.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .