Posts made in February, 2012

Mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego?

Mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego?

Dziś wiele osób musi zrezygnować z własnego mieszkania ze względu na brak środków czy zdolności kredytowej. Jeśli już decydujemy się na zakup własnego lokum to najważniejszą cechą przy wyborze staje się cena. Musimy także zdecydować czy poszukujemy mieszkania na rynku pierwotnym czy wtórnym. Obecnie wśród wszystkich transakcji zawieranych na rynku nieruchomości ponad połowa dotyczy mieszkań z rynku wtórnego. Fakt ten jest związany z tym, że cena gotowego mieszkania używanego jest najczęściej niższa niż takiego od dewelopera w stanie surowym. Mieszkanie używane możemy obejrzeć w stanie takim jakie dostaniemy po zawarciu umowy. Z kolei kupno mieszkania nowego, od dewelopera wiąże się z ryzykiem. Nie mamy możliwości obejrzenia go przed kupnem, bo zwyczajnie jeszcze go nie ma. Kupując mieszkanie nowe na kredyt często mamy sytuację, że kredyt musimy już zacząć spłacać a mieszkania jeszcze nie mamy. Mieszkanie z rynku wtórnego mamy dostępne od dnia zawarcia umowy. Dlatego też popularność mieszkań używanych jest tak duża.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Ożywienie na rynku nieruchomości

Ożywienie na rynku nieruchomości

Eksperci do spraw nieruchomości w ostatnim czasie zauważyli wzrost zainteresowania kupnem mieszkań oraz ożywienie na rynku nieruchomości. Według specjalistów wpływ na tak ogromny wzrost wcale nie mają spadające ceny mieszkań. Otóż jak się okazuje ceny te utrzymują się stosunkowo na takim samym poziomie co w poprzednich latach. Tym bardziej zdumiewa fakt, że ożywienie takie ma miejsce na dzisiejszych rynkach. Jak dowodzą specjaliści wynika ono głównie z większej liczby transakcji które zawierają biura nieruchomości ze swoimi klientami. Jak się okazało mimo szybujących cen mieszkań w górę klienci nadal są zainteresowani kupnem własnego mieszkania. Szczególnie cieszą się one popularnością wśród młodego pokolenia. Najchętniej mieszkania kupują młode małżeństwa z kilkuletnim zaledwie stażem. Z przeprowadzonych analiz wynika, że młodzi chcą przede wszystkim usamodzielnić się i jak najwcześniej wyprowadzić od rodziców. Zakup nowego mieszkania, choć często na kredyt daje im możliwość samodzielnego startu w przyszłość.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .